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新竹市東大路都更案引發爭議,協調會8日在市府都發處舉行,與新竹縣政府、都更實施者理銘開發及親仁里都更自救會代表,進行三方協調,都發處期盼三方充分溝通、達成共識,否則不進行相關審議程序。

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市府表示,東大路都更案位於親仁里,占地面積1萬1436平方公尺,依日治時期新竹市區改正圖載,為新竹州旭町官舍所在,二戰結束後,縣府登記為土地所有權人。去年4月起,縣府陸續提起民事訴訟排除占用,並依都更條例委託理銘開發股份有限公司擔任實施者,今年6月擬具都更計畫書,目前仍在修正,尚未通過。縣府表示,公產管理單位基於依法行政精神,進行訴訟催討工作,請求不當得利使用補償金,係本於職責之作為。現住戶若有居住事實,符合住宅法社會經濟弱勢身分,將配合市府,請實施者提出詳實安置計畫。都發處強調,縣府及實施者應負起社會責任,積極增進公共利益,保障市民居住權益,及肩具對於都市環境改善之責任與義務,於都市更新事業計畫書內詳實敘明安置計畫情形。都發處表示,原本「占有縣有土地之舊違章建築戶」因遭新竹縣政府提出訴訟,請求法院排除占用,因屬私人與縣府公產管理間的管轄,宜由當事人自行協調處理。全案目前雖已依法提出都市更新案申請,但因未來還有都更審議、選配房屋、拆除重建、權利變換登記等程序,期盼縣府、實施者及全案利害關係人持續溝通,理性解決爭議。(中國時報)



中國時報【陳碧芬╱台北報導政府 青年創業貸款率條件個人信貸比較好過的銀行

立法院昨初審通過「金融科技發展與創新實驗條例」草案,台版監理沙盒將由金融科技率先實踐,金融科技業者多持正面看待,感銀行借錢利息怎算 謝朝野對金融創新的重視。台灣金融科技公司Fusion$360董事長王可言說,一直支持促成此法通過。

王可言分析,通過草案內容把實驗期間最長延長到36個月,會比較鼓勵科技業者進來,科技業對於金融市場的認知與規定不熟,會想申請適用沙盒一定是要讓技術創新符合金融法規,現在最明顯應是線上個人信用評等、線上保險科技類最需要。

他說,金融業的申請案則可以預估會與法條解釋、法律保障的許可有關;至於金融科技(Fintech)業者,像Fusion$360,應該只會就單一業務提出申請,促成個別業務的加速開房貸試算 excel本金 發。信貸增貸條件

創拓國際法律事務所合夥律師楊家欣指出,監理沙盒不僅在台灣是新事務,國際上也不十分普遍,由於沒有實際操作過,草案把實驗期間拉長到3年,感覺上是各方妥協的結果,且是「先求有,再求好」,但如果房貸轉貸增貸限制 只是一個「業務專案計畫」卻要花36個月時間來處理,就不合理了。

台灣金融研訓院副院長黃崇哲認為,此項草案在顧立雄上任不久就通過,展現金管會對此的心態是開放了,但若金融創新實驗時間拉長,增加的風險成本就愈大。

此外,草案中主管單位設立審議及評估委員會,專家學者的比例不是最大重點,而主管單位的管理能量、學者專家的審查能力,可否做到超越「創新實驗」的高水準,還有草案第15條中,對於創新實驗核准的「廢止」,這兩項才是真正地考驗主管機關。

台灣Fi企業貸款率利比較 nTech產促會理事長楊瑞芬提醒,金融嘉義個人信用小額借貸 監理沙盒創始的英國,當初是認為立法程序太慢、無法因應金融創新,才以監理沙盒開出一條立法捷徑。

可是,台版監理沙盒草案發展至今,思維主軸多在「監理」,立法部門並未及時哪家銀行個人信貸利率最低 反映將會更加的配合實驗者所需的法規新象,「未來有可能早該畢業的創新案例,因立法部門的拖延,而被迫一直留在沙盒中」,徒然浪費業者及社會的資源。

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